MONOLOGOS DE LA EXCLUSIVA INMOBILIARIA . Parte 1

Cuanto da de si este capitulo de los inmobiliarios , no solo de los españoles.

En un foro de Chiapas y en otro de Managua se habla de lo mismo a estas horas.

Hay Talibanes de la Exclusiva,  Rajois de la Exclusiva ( que no saben si van o vienen de ella ) , Antiexclusiveros ( los llamados “Podemos Inmobiliarios” ) , Objetores de Conciencia y algunos que todavía consideran que firmar algo con un cliente en un papel es una falta de confianza hacia el, estos son los Happy Flowers del Sector.

En fin , tantas opiniones como flores en el campo.

Y todas respetables, pues todas son hijas del mismo Dios, el Padre Mandato y su díscolo hijo Corretaje.

Este asunto tiene mil puntos de vista diferentes :

Como soy inmobiliario , lo mirare desde el mio.

Tengo muy claro de quien soy hijo, aunque en su momento fue muy muy duro saber que has nacido de un Encargo, si , de un Encargo de Venta.

Joder, es como si te dicen  que eres un niño probeta.

Lo cierto es que esa morada de los dioses en la que nos ha tocado vivir llamada Mercado es mas cambiante que la marea de la Playa de Gijon, como comprobamos y sufrimos hace un tiempo Cesar Nozal , el Gerente de #AgenciaLaPlaya y yo.

Dejas tus pertenencias en la orilla y al cabo de un rato se las ha llevado el Mar.. .

Pues eso.

Leo en el Grupo Reflexiones Inmobiliarias de Domingo Pastor , Consultor Hipotecario de #UCI un pequeño debate sobre este asunto:

Comenta  Maria Jose Corrales , de #Vivienda2 que es triste trabajar sin la confianza del que requiere nuestros servicios , con esa triste , inocua y descomprometida hoja llamada hoy despectivamente ” Nota de Encargo ” para diferenciarla de la que da titulo a este Post.

” No es extraño que trabajando así nos sigan apreciando como oportunistas, dependientes del olfato y la suerte y participes de un Oficio de paso”, dice la Empresaria.

Christian Hertwig , de #Lumus aboga por su papel de Mediador al que la sola llamada por parte de un Vendedor para gestionar la venta de su Propiedad ya es una señal de confianza otorgada per se, y en su pragmatismo sentencia que la Exclusiva esta diseñada para favorecer al Agente Inmobiliario mas que al consumidor.

Aclara Francisco Cobo de #Proxinmo , que media entre los intermediarios en este momento,  que cualquiera de los Mandatos elegidos confiere derechos y obligaciones a las partes, como todos deberiamos ya tener perfectamente claro .

Christian renuncia al papel de Líder del proceso de la Venta , y apuesta por un estado de Igualdad que a veces el Mandato en Exclusividad desequilibra , si no esta bien utilizado.

Maria Jose se pregunta el motivo de que captemos en Exclusiva un producto que sabemos que NO se va a vender y que solo deja en el Consumidor un rastro negativo en nuestra zona de actuación, siendo especialmente grave las expectativas que has generado en la mente del Cliente.

Este tiene derecho a tratar la venta de su vivienda  de la forma y con la persona que elija, pero si ha acudido a ti es el momento de que preguntes al Dios Mandato …………………………..¿ Quien es el especialista aquí ?.

En fin , debate inmobiliario de Sábado Invernal que abre las puertas a un millón de opiniones mas… ¿ Tu tienes alguna ?

Luis Iglesias.

Agente Inmobiliario .

( Ah …..de #Look&Find )

Leave a Reply