Inmobiliaria USA Vs Inmobiliaria Torrevieja. El Orden de los Factores SI altera el Producto.

Esta muy bien ejercitar tus rutinas profesionales delante de alguien ajeno a ellas, de vez en cuando.

Esto me ocurrió ayer con mi amigo Rafa, que a sus 45 años todavía no se ha visto inmerso en la Compra de una Vivienda.

Veréis:

Le explicaba como inicia la compra de una vivienda un Cliente de USA y como lo hace un posible Comprador/a  de Torrevieja  .

En Estados Unidos :

1º  Acude al banco , que le comenta el Crédito que tiene ese momento disponible o preconcedido.

Se acerca a la Inmobiliaria de turno y busca un Agente para que le represente en el proceso  y para que filtre sus necesidades.

Visita los inmuebles en busca de la mejor Opción.

4º Negocia , apoyado en su Agente.

5º  Señaliza o Compra .

Como lo hace un Cliente en  Torrevieja :

Acude a la Agencia Inmobiliaria , mira el escaparate y , sin mas, negocia.. ¿ Oiga… y este piso de 100.000 ….en cuanto se puede quedar ?

Visita los inmuebles para Descartar la mayoría de Opciones que se ajustan a sus necesidades. Y,  como colaborador necesario, el servil Agente que en el pecado lleva la penitencia .

3º Cuando ha elegido, señaliza la vivienda y , entonces,  va al banco……. a que le concedan el Crédito.

Y , claro, muchas veces se lo deniegan o reducen de sus expectativas .

4º Entonces Negocia de nuevo, apoyado en esta ocasión por su Cuñado electricista que desde ese  momento es ………..Negociador profesional.

5º Mientras , el Director del banco que le ha denegado los 100.000 euros para la compra de esa vivienda, le llama por teléfono porque,  sin embargo, le acaban de conceder  150.000 para la compra de un activo …..de su entidad.

Rafa….. alucinaba.

El proceso norteamericano le parecía lógico y el de Torrevieja… ! ! Una autentica locura !!

Entonces, como en una Revelación,  me di cuenta que somos hijos de lo que comemos y ante un Mercado insensato es lógico que nos encontremos ante  Agentes insensatos , Clientes Insensatos y caminando línea recta  por el mismo sendero  que nos llevo hacia lo del 2007 ….

 

Luis Iglesias

Agente Inmobiliario …..y Senderista

6 Comments

  1. Patricia López mayo 6, 2015
    • tuagenteinmobiliario2015 mayo 7, 2015
  2. Monika agosto 25, 2015
    • tuagenteinmobiliario2015 agosto 27, 2015
  3. Marcelo Gómez septiembre 10, 2015
    • tuagenteinmobiliario2015 septiembre 24, 2015

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