¿ Cuánto se NEGOCIA del Precio en una COMPRAVENTA de una Vivienda ?

Antes de nada :

Si esperas de este Post  un Manual de Negociacion para obtener el mejor precio en la compra de tu vivienda, deberías dejar ahora mismo  su lectura.

Me hago eco de una información publicada por El Economista , basado en unos parametros del portal Idealista, que anuncia  que la NEGOCIACIÓN del Precio va por barrios o, mejor dicho, por Comunidades Autónomas.

Así, los Vendedores que mas obscuro lo tienen en sus expectativas cuando ponen la casita a la venta son los de  La Rioja, donde el descuento exigido ronda el 23,6% sobre el precio de venta, aunque muy perseguidos por los de  Cantabria (-23,5%), Murcia (-22,7%) y la Comunitat Valenciana (-22,6%).

Doy fe de esta última con algún “pero”.

Descuentos en Segunda Residencia del 30% sobre el precio de venta es algo habitual en la Costa , el COMPRADOR llega con el colmillo afilado , aunque debo decir que se defiende mejor en Alicante Capital ( más o menos un 20 % de media ), con lo que la estadística se compensa.

En algunas Capitales … datos salvajes : 

En Teruel se hablan de ofertas de compra con solicitud de descuentos del 31,8% de media Ávila ( 28,8%)   Jaén 27,9%….

 

Se imponen en estas ciudades CURSOS DE NEGOCIACIÓN intensivos y compra de gelocatiles en cantidades insutriales.

curso de negociación inmobiliaria

 

Sin embargo en Lugo casi se compra por el valor ofertado ( 14,7% de descuento) o…!!! Cuenca !! , con solo el 10,9% , una minucia comparado con los valores expuestos.

 

En definitiva, muchos mercados diferentes , tantos como tipologías de viviendas, de clientes y de necesidades. 

 

A negociar , toca.

Por ti …..y por tus Clientes .

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Luis Iglesias Agente Inmobiliario

 

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